ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012

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ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012
1、オークランドの賃貸価格 12-3-2012
3ベッドルーム平均的住宅の週間賃貸料が55ドル上昇して2月は$550ドルに。
この数字はInterest.co.nzが調査を開始して以来最高値に。
2月は通常、サマーホリデーを終えた学生たちが戻ってくるために忙しい
月になる。
このデータは古いオークランドカウンシルのエリアを対象にしているもので
THe Tenance Bond Service of the Department of Building and 
Housing のデータを参照。
去年の数字は462ドル。
また、過去6年で最低値だった2006年は390ドル。
その後、じわじわと上昇して、現在の数字に至った。
ちなみにもっとも高いエリアはPONSONBYで715ドル
低いエリアはPAPAKURAとPUKEKOHEで34
0ドル
という数字。
2、REINZレポート13-3/2012
住宅売上高が去年の2月に比べて37%も上がった。
平均的住宅の価格も1.4%過去1年間の間に上がっている。
2月の販売住宅数は6,168軒で1月に比べると51%の伸びがある。
また、去年の2月と比べても37%の伸びがある。
これらの数値は最高値であった2008年以来もっとも強い数値を示している。
しかしながら2007年9、357軒や2005年の10,145軒にくらべると少ない数字である。
不動産エージェントは多くの場所で売り買いが活発になるよい傾向あると見ているが
決してこれは「価格が上昇につながる」とは見ていない。
また、不動産エージェントの報告によるとリスティングは不足気味という報告がある。
売買件数は上昇傾向だがマーケットに載せてから販売にいたるまでの期間が46日間に
伸びたの傾向的にはよくない。
2、QVレポート
一方で政府の発表では国内価値は過去1年間で2.9%上昇。
オークランドは4.8%上昇。
過去3ヶ月で1.1%の伸び。去年に比べると2.9%上昇。
また、価格ピーク時の2007年にくらべて2.9%低い数字になっている。
過去3ヶ月の平均価格は$408,669ドルになっている。

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ニュージーランド 日本人 建築会社 ジャパンホームズ 代表 岡部 雅彦
新築、増築、改築、から不動産投資、ランドスケープまで住宅に関することは
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Author

岡部 正彦
岡部 正彦Japan homes Directer
Born in Japan in 1973. At University I learned Japanese History.

After graduation, I worked at a major Dental material company as a top salesman. In 2002 I firstly set my foot on land in New Zealand, and have started to engage in NZ Construction firm since 2004. From the 8 years' experiences at construction sites and sales experiences in Japan, I devote myself to satisfy customers from consultation to construction and after care services.

Within the first 4 years after the foundation, half of Japan Homes' customers were similar ages of mine. So that their life environment such as a number of children were also similar to mine therefore I was able to understand the customers' situations and wants more. Meanwhile there are also many customers of my father's generation, which is always appreciated because I can learn lots of good things from them.

We try our best to provide services that you satisfy, such as schedule, quality and after care service.

"I can trust you with any projects." "You are the man who I can rely on when I am in trouble." I enjoy working to get these words more times and to create as more smiles as possible.

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