Tony Liu
- Feb 9, 2011
Certificate of Title (=以下CT) について ニュージーランド 建築会社 不動産
Certificate of Title (=以下CT) について CTは土地のサイズ、基本的な形、所有者、その土地がフリーホールド(所有者が単数)か リースホールド(所有者が複数のため、色々と細かい決まりが ある別件が多い)なども記載されています。 CTの取得方法...
Tony Liu
- Jan 21, 2011
ステージ1 セクション(及び物件)選び その1 ニュージーランド 建築会社 ジャパンホームズ
セクション選びの流れ ステージ1 セクション選び その1 気になる物件セクションをさがせたら。 TITLE,LIMレポート、PIMレポート、PROPERTYCDのチェック等を行います。 その際には、その場所に予定している建物が法的に建てれるのか?...
Tony Liu
- Oct 18, 2010
今週の現場や打ち合わせ ニュージーランド 建築会社 ジャパンホームズ
1、パゴーラの作成 今週は2件のパゴーラ(屋根)の作成がありました。 基本的に10m2を超えるものはビルディングコンセント(建築許可)が必要になるために 経験上は10m2以下の屋根をつくることが多いです。 ビルディングコンセント取得までの費用は概算で2000ドルを超えます。...
Tony Liu
- Oct 13, 2010
今週の現場や打ち合わせ ニュージーランド 建築会社 ジャパンホームズ
1、MITER10メガ MT WELLINGTOGN 店がOPEN これで、PLACEMAKERも近くにありますので、競争が激しくなり、 価格も抑えられ、消費者にも有利になることでしょう。 もちろん利便性もあがりますし、もともとPLACEMAKERは品数がすくないので、、、...
Tony Liu
- Sep 30, 2010
照明器具の選び方 ニュージーランド 建築会社 ジャパンホームズ
中古住宅を購入された日本人の施主から全面改築工事の依頼がありました。 照明について施主の要望は“明るい蛍光灯を、しかも調光器付で“との事でした。 ニュージーランドの家の照明は白熱球のダウンライトが一般的です。将来、この家を売却する可能性を配慮しながら且つ施主の満足する照明計...
Tony Liu
- Sep 15, 2010
空気清浄システムについて
HRV(空気洗浄システム)について まずHRVはニュージーランドの会社で 太陽光を受けた屋根の輻射熱を利用し家の中を循環させるシステムです。 ニュージーランドは冬に雨が多く湿気やカビに悩まされるので HRVを設置する事により住環境を改善できると思います。...