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  • Tony Liu

ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012

ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012

1、オークランドの賃貸価格 12-3-2012

3ベッドルーム平均的住宅の週間賃貸料が55ドル上昇して2月は$550ドルに。

この数字はInterest.co.nzが調査を開始して以来最高値に。

2月は通常、サマーホリデーを終えた学生たちが戻ってくるために忙しい

月になる。

このデータは古いオークランドカウンシルのエリアを対象にしているもので

THe Tenance Bond Service of the Department of Building and

Housing のデータを参照。

去年の数字は462ドル。

また、過去6年で最低値だった2006年は390ドル。

その後、じわじわと上昇して、現在の数字に至った。

ちなみにもっとも高いエリアはPONSONBYで715ドル

低いエリアはPAPAKURAとPUKEKOHEで34

0ドル

という数字。

2、REINZレポート13-3/2012

住宅売上高が去年の2月に比べて37%も上がった。

平均的住宅の価格も1.4%過去1年間の間に上がっている。

2月の販売住宅数は6,168軒で1月に比べると51%の伸びがある。

また、去年の2月と比べても37%の伸びがある。

これらの数値は最高値であった2008年以来もっとも強い数値を示している。

しかしながら2007年9、357軒や2005年の10,145軒にくらべると少ない数字である。

不動産エージェントは多くの場所で売り買いが活発になるよい傾向あると見ているが

決してこれは「価格が上昇につながる」とは見ていない。

また、不動産エージェントの報告によるとリスティングは不足気味という報告がある。

売買件数は上昇傾向だがマーケットに載せてから販売にいたるまでの期間が46日間に

伸びたの傾向的にはよくない。

2、QVレポート

一方で政府の発表では国内価値は過去1年間で2.9%上昇。

オークランドは4.8%上昇。

過去3ヶ月で1.1%の伸び。去年に比べると2.9%上昇。

また、価格ピーク時の2007年にくらべて2.9%低い数字になっている。

過去3ヶ月の平均価格は$408,669ドルになっている。


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ニュージーランド 日本人 建築会社 ジャパンホームズ 代表 岡部 雅彦

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