The RBNZ (Reserve Bank New Zealand) expected that the investor restrictions, which will require a 30% deposit when borrowing for an investment property from October.
Also, they expected the application for higher loan rate for the investors than residential purpose.
If it will rise by even 1 percent, many investors would suffer from the repayment of principal, so demand of the property investment will be likely to be reduced.
There were not enough new homes being built, while the demand for homes was rising with a record migration boom, low interest rates and “increasing investor activity”.
The government focus on two aspects, encouraging the investment for new houses and preferential treatment for the First Home Buyers.
We, Japan Homes Limited, also need to highly focus on building new houses which are comfortable and affordable on speedy construction term to respond to the demand and supply new homes.
【Japanese】
ニュージーランド中央銀行は、10月からの投資家へのーンの頭金を30％以上とすること。
その他、通常の居住用の住宅ローンより高い金利を投資家に適用することを想定しています。
１％でも高くなれば、元本の返済などに行き詰る投資家も多い可能性もあり、投資家の住宅需要は沈静化していく可能性もある。
政府の動きは、新築への投資への奨励。そしてFIRSTHOMEBUYERへの優遇。この2つに絞られてきている。世の中の動きとしてはもっともな動きになる。
ジャパンホームズとしては、世の中の動きでもある住宅供給＝新築需要に十分にこたえられるように、安く、はやく、心安らぐ家つくりに注力していく必要がある。
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