先週は
１、水漏れを起こしていたお家の補修工事が完了しました。
工事の総額は５０００ドルでしたが、保険会社が払った金額は２５００ドル。
損害箇所付近も再度問題が起こるだろうというのが日本人の目からしたら当たり前でしたので
保険会社にその点を確認したところ、答えはＮＯでした。
保険協定というものがあるのでしょうが
今現在損害を起こしていない部分に関しては保険会社は１円たりとも払わないとのことでした。
最終的にはーナー様のご負担で
その部分の工事はされました。もし、また、水漏れをおこしたらいやな気分にもなりますし、不便です。ここはニュージーランドなのでこれでしょうがないでしょう。
ただ、ＵＰＧｒａｄｅ下部分もあり補修工事完了後はオーナー様、弊社、保険会社とも気持ちよく
工事を完了することができたと思います。
２、Ｍｔ Ｃａｒｍｅｌ 学校の補修工事
トイレのドアが壊れていたので修理しました。
１日作業。
３、ジャパニーズレストラン ＶＩＣＴＯＲＩＡ ＳＴ 最終工事
電気の配線指示が間違えている。
電気器具の説明書が無い。
ホットウォーターシリンダーが問題
下請け会社の工事遅延
契約内容のビルオーナーとジャパニーズレストランオーナーさんとの意見の相違
などなど起こり予定より少し遅れましたが、
先週 役所のＦＩＮＡＬ ＩＮＳＰＣＴＩＯＮをＰＡＳＳしました。
また、文化祭最終日のような感じになりましたが従業員や業者が本当に
一生懸命にこなしていただいたので無事完了です。此の雰囲気が好きです。
問題が起きないほうが大切ですが、此の国では少し無理に近いので起きても
すぐに対処できる能力を身につけたほうが得策だと考えています。
今回もまた多くの収穫がありました。
やはり１日でも早くお店を開けるためには事前事前の準備と
ビルオーナーとの契約内容の確認が大切です。
４、１０月より始まる８５万ドルの商業物件の契約
本契約とはまではいきませんが、一応弊社で仕事を進めていくということで話が決まりました。
かなりの時間を費やしていたので、報われた感じがします。
ただ、多くの人たちの思いが入っている物件なので期待にこたえたれるように
事前調査、他業者との打ち合わせ、最終の仕上がりなどを念入りに話し合い全員が
納得できる芸術をつくれるように努力します。
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ニュージーランド 日本人 建築会社 ジャパンホームズ 代表 岡部 雅彦
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