建築（不動産）業界　2011年動向と2012年の見通し 内容＞ QV（Quotable Valuation Ltd.）２０１２年１月１０日の発表。 ニュージーランド全域の不動産価格は２０１１年を通して前年に比べて ２．４％の伸びを記録した。２０１１年度末での不動産価格の数字...

ロジカルプレゼンテーション　その２　高田貴久　オーディオＢＯＯＫ １０、縦の論理（本当にそうなの）を構築 縦の論理が繋がらない３つの原因。 １、前提が違う。暗黙の前提。（生きてきた経歴が違う、解釈がちがうためにおきること）...

8-1/2012 今週の現場 ３件の商業物件、２件の住宅改装を去年年末より動いていましたが、 年末の業者の休み、従業員の休み、工事の最終局面などが重なり かなり忙しかった週でした。 １、年末の各業者への段取りについて 毎年、年末は各業者がしまることになり、日程調整を組むこと...

ロジカルプレゼンテーション　高田貴久　オーディオＢＯＯＫ ＞１、序章 うまく、自分の考えを実現させるには？ １、色々なスキルを身に付ける ２、正しく考える ３、正しく伝える。 ４、具現化する。 ここまでできて初めて目的を達成したことになる。...

のび太という生き方　その２　横山泰行　著 ５、夢のかなえ方 まずは「心」 そして、欲しいものは素直に「羨ましい！！！」と認めること。 その後、「僕だって」というフレーズを言い、エネルギーを着火させる。 それからは目の前のことに夢中になる。 苦労も多く起こるが、...

19/12/2011 今週の現場 １、商業物件ビルディングコンセント認可 １２月２０日にようやく、ようやく３ヶ月近く待っていた商業物件のビルディングコンセントの許可が出ました。 デザイナーからは、すぐにでも出るような返事をもらっていたために、オーナーも現場サイドも...

のび太という生き方 １、のび太＝駄目の代名詞 勉強はいつもクラスの最下位を堅持、運動はすべて駄目 そういう主人公の漫画を富山大学で６年間「ドラえもん学」と称して研究し、 人生を生きるためのエキスをだした研究者の本。 正直、この著者の執筆の経緯を見ただけで是非にも読みたいと思...

フリー　ＦＲＥＥ　　クリスアンダーソン　著　ＮＨＫ出版 尊敬している人物にネットビジネスを語る前には必ず読んでおきなさいといわれた本。 最初から、重要な部分の連発。 世界的なベストセラー著者名著 ＞なぜ、ビット経済では９５％を無料にしても儲かるのか？...

「３０００人のユダヤ人にＹＥＳといわせた技術」　マーク富岡　著　サンマーク出版　その１ １、交渉の技術 自分を相手に印象付けることは大切。 そのために、『名前』は非常に重要。 日本からの無名のビジネスマン。という印象だけでは、だめ。...

14/12/2011 今週の現場 １）新築か、改装かで悩む物件例 既存に家があり、大幅な改築を考えているお客様。 ２年ほど前にお客様の構想より、概算で改装費用を算出しました。 そうすると、かなり大掛かりになる為に、 「これなら、新築したほうがいいのではないか？」ということで...

今週の現場　28/11/2011 年末までに、完了現場、完了打合せが多くありまさに「師走」です。 １、ジャパニーズレストランの年末改装　打合せ 竹のデコレーション； ４ｍの高さのある窓にふんだんに竹を使い、その後ろにはライトを入れるデザイン。...

プレイングマネージャーの教科書　田島弓子　著　ダイヤモンド社 やりたくない、自信がない、やる気が無い「３ない、管理職ほど成果が出せる」 プレイングマネージャー＝成績（自分のノルマ）と管理職業務を与えられ職 部下の管理もしながら、自分の数字も達成しなければならない管理職...

今週の現場　14/11/2011 １、ビルディングコンセント遅延 ビルディングコンセント発行が遅れている現場の打ち合わせを市役所と行いました。 １Ｆの商業物件で２Ｆに住人が住んでいるために排気のことで問題が起こり 発行が遅れています。...

オーストラリア　ジャパンホームズへ向けての第１回視察 ジャパンホームズのニュージーランドでの通常業務は 一軒家の修繕、改築、新築、 商業物件、建築許可（ビルディングコンセント）取得業務、設計業務、 などをメインに行っておりますが、そのビジネスモデルをオーストラリアでも...

Facebookをビジネスに使う本　熊坂仁美　著　ダイヤモンド社 新しい集客力である、FACEBOOKをもっと力をいれていかなければならないと思い 空港で読みました。 今現在理解、またはジャパンホームズですぐに役に立つということを書きます。 P51　好感アクセス収益モデル...

２４００ｍ２のBARELAND　in　Pakuranga 4分割への可能性 投資を狙うなら十分に採算の取れる価格帯であったためにリサーチをかけました。 まず、 LAND　SIZE　2400ｍ２ ZONE　Residential PRICE $550.000...

「9割がバイトでも最高のスタッフに育つディズニーの教え方」　福島文二郎　オーディオＢＯＯＫ ＞１、ディズニー基本 CSを追い求める。 人は経験で変わる 笑顔、笑顔、笑顔 ＞２、育てる前に教える側の足元を固める 教える前にリーダーシップ（＝尊敬される）が必要。...