Tony Liu
- Apr 17, 2012
改装工事前の家、改装工事完了の家、どちらを購入する? (不動産投資を踏まえて)
改装工事前の家、改装工事完了の家、どちらを購入する? 最近、見積りを作成して思うことですが 「前のオーナーは、改装してこうなったの?」 「これは、化粧でごまかされてしまったのですね。。。」 「こんな綺麗な浴室を改装するのでしょうか?」 というような状況に合う事があります。...
Tony Liu
- Mar 26, 2012
最新商業物件開設レポート 25/3/2012
最新商業物件開設レポート 2011年の冬の終わりくらいにオーナー様と初めてお会いして、歳は自分よりも少し若い30台半ばという感じ でずっと料理の世界で腕を磨いてきたというオーラがある方でした。 レストランのタイプは日本人が作るフランス料理。...
Tony Liu
- Mar 17, 2012
ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012
ニュージーランド 不動産ニュース 17-3-2012 1、オークランドの賃貸価格 12-3-2012 3ベッドルーム平均的住宅の週間賃貸料が55ドル上昇して2月は$550ドルに。 この数字はInterest.co.nzが調査を開始して以来最高値に。...
Tony Liu
- Dec 28, 2011
19/12/2011 今週の現場
19/12/2011 今週の現場 1、商業物件ビルディングコンセント認可 12月20日にようやく、ようやく3ヶ月近く待っていた商業物件のビルディングコンセントの許可が出ました。 デザイナーからは、すぐにでも出るような返事をもらっていたために、オーナーも現場サイドも...
Tony Liu
- Dec 14, 2011
新築がいいのか改築か ?
14/12/2011 今週の現場 1)新築か、改装かで悩む物件例 既存に家があり、大幅な改築を考えているお客様。 2年ほど前にお客様の構想より、概算で改装費用を算出しました。 そうすると、かなり大掛かりになる為に、 「これなら、新築したほうがいいのではないか?」ということで...
Tony Liu
- Dec 7, 2011
今週の現場 28/11/2011
今週の現場 28/11/2011 年末までに、完了現場、完了打合せが多くありまさに「師走」です。 1、ジャパニーズレストランの年末改装 打合せ 竹のデコレーション; 4mの高さのある窓にふんだんに竹を使い、その後ろにはライトを入れるデザイン。...