影響力の武器　第７章　希少性、　第８章　手っ取り早い影響力 ・希少性の原理によれば、人は、その機会を失いかけると、その機会をより価値あるものとみなす。 この原理を利益のために利用する技術として、「数量限定」や「最終期限」といった承諾誘導の戦術が挙げられる。これを使う実践家...

KVBのセミナーに参加した。 テーマ　２０１２年の株式市場（不動産含む）と今後について まず、２０１２年の１年間の世界の金融の流れをおさらいしてくれた。 前半に格付け会社Ｓ＆Ｐ社が欧州９カ国、格付け会社フィッチが欧州５カ国 の格付けを引き下げた。...

影響力の武器　第６章　権威 ＞ 服従に関するミルグラムの諸実験から、けんちからの要求に服従させるような強い圧力が私たちの社会に存在する ことが分かる。 正常で心理的に健康な人たちの多くが、権威者からの命令されると、自分の意に反して、危険で極度の痛みを 進んで他者に与えた。...

オークランドの開発計画についての講演会 日時　：　10月10日（水）　13:30～14:30より 場所　：　在オークランド日本国総領事館（会議室） 講　師：ニュージーランド・ヘラルド記者　マイケル・ディキソン氏 >> オークランドの都市計画は なぜ必要か？ 実現性 優先順位...

今週の現場と打ち合わせ　1/10/2012 ＞浴室改装開始 先週の月曜日より、サウスオークランドで浴室改装工事が開始。 一般的なバスルームの改装で金額は１２０００ドルの工事費用で お客様がバスルーム製品などは用意していただく。...

第４章　社会的証明 ＞社会的証明の原理によると、人がある状況で何を信じるべきか、どのように振舞うべきなのかを決めるために使う重要な手段の１つは 、他の人々がそこでなにを信じているか、どのようなに行動しているのかを見ることである。他人を模倣することの強力な効果は、子供でも大人...

第３章　コミットメントと一貫性 ロバートＤチャルデニー　著　誠信書房 ・ほとんどの人には、自分の言葉、新年、態度、行為を一貫したものにしたいとい、あるいは他の人にそうみられたいという欲求があることを、 心理学者はずっと以前から認識していた。この欲求は、３つの要素によってもた...

ＷＥＢ　ＳＥＯ対策　集客力ＵＰ作戦 「海外在住者向け事業専門にしている」という面白い切り口の コンテンツラボの河野さんの無料相談をうけました。 http://www.net-ch.com/ >> ジャパンホームズ（ニュージーランド建築事業専門）を立ち上げて...

今週の仕事　17/9/2012 ＞日本からの投資目的物件打ち合わせ 日本の低金利融資を受け、右肩あがりを示しているニュージーランド不動産へ 投資をしたいなどの問い合わせが非常に多くなってきた。 その場合もっともリスクになることが、「円安に傾いたとき」である。...

今週の仕事　10/9/2012 ＞オークランド市長　Mayor Len Brown オークランド経済発展戦略を発表。 戦略の主旨は、国内不動産市場への投資は控え目にし、海外輸出、外貨獲得へ力をいれている。 しかしながら 移民者増大による住宅不足から発生している住宅価格の高騰...

人前で３分間、あがらずに話せる本　　金井　英之　著　を読んで　スバル社 ７月に日本、出張の際に３０人の前でニュージーランド投資家ＶＩＳＡの説明をしたが、 かなり緊張してうまく話すことができなかった。 良いチャンスなので、今回は人前で話すことを練習しようと決意して購入したオー...

今週の仕事　　3/9/2012 １、新人採用 １人の従業員が急遽、日本へ帰ることになったので、新人採用の面接を行った。 人を見る目というのは、本当に難しが、採用をする基準としては 「この人と一緒に仕事をしたいと思う人」と一緒に仕事をしてお互いに切磋琢磨して成長しよう。...

今週の打ち合わせ　27/8/2012 ＞２ベットルーム増築のビルディングコンセントが認可 順調にいく工事は本当に順調にいく。 想定よりも１ヶ月以上も早くビルディングコンセントが認可された。 妥協ばかりをされたわけではないが、早期完了を念頭にいれた打ち合わせにおいて...

金融大臣ＥＮＧＬＩＳＨ氏が発表　23/8/2012 各市役所は購入しやすい価格帯の住宅の供給へ向けて、調整や計画をする必要がある。 政府は補助金を上げる予定はなく、むしろ税金を調整することにより買い手のヘルプをする。 具体案としては、各役所が協力しあうことが必要である。...

スピード時代の最強の仕事術　「仕事ができる人の６８の仕事術」　ＰＨＰ研究所 自分がスピード時代にマッチしているか確認。 プロローグ 「待てない」スピードを売る時代。 「今」「即断即決」を求められる。 「チェック」「アクション」を繰り返す。...

ニュージーランド不動産動向　18/8 ＞ＱＶ８月９日発表 ニュージーランドの家の価値は全体で去年１年間で4.6％の上昇を示した。 オークランドの価値は６．３％の上昇、クライストチャーチは５．８％の上昇。 これは最高記録を示している。 ＞ＡＳＢの調査...

39歳までに組織のリーダーになる。 成長スピードを加速する。　柴田　励司　著　かんき出版 １章　できるリーダーにまなぶ１０の強み ・高い視点をもち、スピーディーな意思決定をする。リーダーにとって、決断の先送りは致命傷である。...