Tony Liu
- Dec 26, 2012
地域性がよいエリア近くのまだ地域性が悪いエリアの物件調査
市場に出る前の希望価格が45万ドルの物件 「市場に出す前に、早く現金化したいという売り手の要望」 が不動産業者に入り、その情報が我々に入ってきた。 いつもどおりだが、そういう物件はスピードが勝負で 調査、検討を急いでしなければならない。...
Tony Liu
- Dec 3, 2012
今週のニュージーランド不動産物件投資進捗
今週の不動産物件投資進捗 1、オークションで始めて落としました。 不動産市場は完全に売り手市場となっているために、 好条件の不動産はオークションで値がつりあがるという現象があり、 正直、オークションでは連戦、連敗でした。 しかし、不動産業者さんからの最新情報で...
Tony Liu
- Nov 28, 2012
独立したうれしい報告
ワーホリでニュージーランドにきていた若者で 少し間、ジャパンホームズで働いていただ。 その際に、自分が彼に 「人生はある程度決め付けなければ何も進まない。」 「君は細かいことができる補助役が必要」 などの言葉を言い続けました。 その後、日本に帰り開業し、...
Tony Liu
- Nov 24, 2012
影響力の武器 第7章 希少性、 第8章 手っ取り早い影響力
影響力の武器 第7章 希少性、 第8章 手っ取り早い影響力 ・希少性の原理によれば、人は、その機会を失いかけると、その機会をより価値あるものとみなす。 この原理を利益のために利用する技術として、「数量限定」や「最終期限」といった承諾誘導の戦術が挙げられる。これを使う実践家...
Tony Liu
- Nov 24, 2012
2012年のニュージーランド株式市場(不動産含む)と今後について
KVBのセミナーに参加した。 テーマ 2012年の株式市場(不動産含む)と今後について まず、2012年の1年間の世界の金融の流れをおさらいしてくれた。 前半に格付け会社S&P社が欧州9カ国、格付け会社フィッチが欧州5カ国 の格付けを引き下げた。...
Tony Liu
- Oct 29, 2012
影響力の武器 第6章 権威
影響力の武器 第6章 権威 > 服従に関するミルグラムの諸実験から、けんちからの要求に服従させるような強い圧力が私たちの社会に存在する ことが分かる。 正常で心理的に健康な人たちの多くが、権威者からの命令されると、自分の意に反して、危険で極度の痛みを 進んで他者に与えた。...