私はこう発想する。　その１　大前研一　著　オーディオＢＯＯＫ 大前氏は常にビジネスに関するアイディアを作り上げてきた。 その骨組みは １、先入観を疑う ２、ネットワークから考える ３、他には無いものを目指す ４、歴史から教訓を引き出す ５、敵の立場で読む ６、討論する。...

日本在住の不動産投資家、ふりーパパの物件の工事をさせていただき、不動産投資という 視点から今回の工事についての見解を述べられています。 日本在住の不動産投資をお考えの方には参考になる実話だと思いますので、 ブログで紹介させていただきます。 本文　＞...

今月にありました、お話です。不動産のスペシャリストではないですが、勉強になったことが たくさんありましたので、記載します。 ＞＞ 数年前に投資目的でハウジングニュージーランドで２棟を購入されたお客様での事例です。 ①購入時期 ２００７年 ②購入金額...

親が反対しても子供はやる　ＰＨＰ出版　大前研一　著 安定した自分の支えになるような家庭を作るためには、時間の投資をしなければダメです。 よく考えて時間を費やし、自分の理想と思う家庭を作りあげる。 それは、自分の事業の１つです。自分に課せられた１つのチャレンジです。...

稼ぐ人はなぜな長財布を使うのか？　亀田潤一郎　さんマーク出版　オーディオＢＯＯＫ その２ 税理士である、著者の財布やお金に関する智恵の結晶 ６　お金の使い方 使い方には 消費　－　等価交換 投資　－　将来への見返りを期待して今は交換分がない、または少ない。...

賢いビルダー選び プロジェクトを進めるにあたり、大切なポジションを担うビルダーを選ぶことは最重要事項と いっても過言ではないでしょう。そのために、今までのビルダー経験、とくにプロジェクトを行う 予定の経験があるかどうかは非常に大切になります。...

稼ぐ人はなぜな長財布を使うのか？　亀田潤一郎　さんマーク出版　オーディオＢＯＯＫ 税理士である、著者の財布やお金に関する智恵の結晶 財布には常にお金を入れておく以上の意義がある。 それは、一過性のものではなく、堅実に稼いでいる人は必ず財布やお金に対してこだわりがあることから...

仕事はかけ算　　鮒谷　周史　著　かんき出版 その２ 第３章　２０倍で仕事ができるようになる、自分のすごい変え方。 １、日本には富士山しか存在しないという錯覚を利用して、何でも良いから１番になる。 通常、２番目は浮かんでこない。これは、以前、カメラの例もあったように、地域１番...

仕事はかけ算　　鮒谷　周史　著　かんき出版 通常の人は足し算的な考え方で仕事を進める。 しかし、高いパフォーマンスを上げる人は掛け算で仕事を進めていることに気づきこの本を出版。 「成果＝仕事の質X仕事の密度X仕事の量」　基本公式 第１章...

今週のインスペクターの話 基本的にインスペクターという方はよく言われてはいけない無いのかもしれませんが、 実際にあった打ち合わせを書きます。 新築での話で、設計、エンジニア、市役所と認可を受けていて、 その図面とおりに工事を進めていましたが、工事途中で施工法が違うといってこ...

建設工程のながれ オーナー様が知っておくべきことを段階をおって短くまとめます。 各項目は追って詳細をお伝えします。 ビルディングコンセントの取得、 工事工程の確認作業、 工事作業変更による金額変更の承認、 ビルディングインスペクターの手配 最終仕上げ確認 引渡し...

脳がさえる１５の習慣　　築山　節　著　オーディオＢＯＯＫ その２ ７、注意力を高める 携帯、ＰＣ，ＴＶなど現代人は小さな平面を見る時間が圧倒的に多い。 そのために、注意力を高めるには意識して、広い絵をみる。遠いところを見る。 改善策として、とにかく、目を動かす→散歩が良い。...

脳がさえる１５の習慣　　築山　節　著　オーディオＢＯＯＫ 脳関係の本は正直、面白いです。 なぜか、今回は自分が昔から掃除が好きだったのが少しは 良い結果を出しているのかな？ それとか、運動音痴だったので、よく上手い人を真似ようと できることだけを努力していました。...

今週の工事　28/3/2011 先週の日曜日に日本人ソフトボール大会があり、大いに奮闘しましたが、３位でした。。。。 あるチームとは、意地がでてぶつかり合うので、今の平和の時代にはいい訓練だと思います。 それと、土曜日には日本人補習校の卒業式がありましたが、...

クライストチャーチで被災で被災された方へ少しでもお役にたてればと思います。 （ビルダー協会のＣＥＲＴＩＦＩＥＤ　ＢＵＩＬＤＥＲ　ＡＳＳＯＣＩＡＴＩＯＮより） Territorial Authorities（＝市役所） When crossing over to do...

３月１３日日曜日にクライストチャーチ、そして日本の震災の影響を受けた方々への黙祷をささげて、ｼﾞｬﾊﾟﾝＤＡＹが行われました。 本当に、どの映像も心が痛みます。自分たちにできることが少ないことで、自分の力の小ささを痛感します。...

企業病に効く、ビジネスコーチング　泉一也　著 「コーチングで企業は変わらない」 といわれてから、目覚めた方のオーディオＢＯＯＫ コーチングとは、人のやる気を出す。そのために褒めたり、アドバイスをすること。 コーチングの目的は、社員と会社の両方がよくなること。...